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大好評連載中!
第2・4火曜日更新
知って得する 不動産選び必勝講座 住まいに関する様々な疑問について、不動産のプロフェッショナル達が様々な視点からわかりやすく回答。
連載期間
2007年3月28日〜2007年9月25日
今度はどんな家に住む?明日の住まいのベスト・チョイス 住宅ライター萩原詩子が、住まいのベストな選び方について、十余年に渡る豊富な取材経験から解説。
連載期間
2005年7月26日〜2006年12月19日
失敗しないためのお部屋探し裏テクニック 宅建講座の講師としても活躍している鳥海耕二が、不動産取引の現場で体験したとっておきの話を紹介。
戸建てやマンションの購入からお部屋の賃貸まで、住まい探しに関する様々な疑問について不動産のプロフェッショナルがわかりやすく解説します。知りたかった情報や誰にもきけなかった問題の答えがきっと見つかります。

INDEX

テーマ別INDEX

タイムリーな話題を解説!(2010年3月)
Topic10「家賃保証法案」今国会に提出で、お部屋探しはどうなる
「控除への影響を考える」と新しいマンションをいつ買うべきか
Vol.97売却損で税の特例を受けるには
タイムリーな話題を解説!(2010年2月)
Topic9引き続き家賃は下落傾向!?いまどきの「お部屋探しのコツ」とは
気に入った物件について「別の不動産屋に相談したい」
Vol.96別の業者にもとりあえず相談を
タイムリーな話題を解説!(2010年1月)
Topic8急遽導入された「住宅エコポイント」について知りたい
タイムリーな話題を解説!(2009年12月)
Topic7「中古マンション・戸建が人気!?」そのわけを探る
ボーナスが減ったので「住宅ローンを見直したい」
Vol.95ローン返済の不安はまず銀行に相談
タイムリーな話題を解説!(2009年11月)
Topic6電力の「買い取り価格が11月から2倍になった太陽光発電」これで普及が進む!?
大家さんから「立退きをせまられていて」困っています
Vol.94立退きをせまられたら契約の確認を
タイムリーな話題を解説!(2009年10月)
Topic5住宅ローンの「モラトリアム法案」実現したら影響は!?
「既存不適格の住宅」は増築できますか?
Vol.93既存不適格住宅の増築にも道はある
タイムリーな話題を解説!(2009年9月)
Topic4うわさの「家賃保証業」、実際のところどうなの!?
「古いマンションは買わないほうがいい」ですか?
Vol.92特徴をよく理解すれば中古もお買得
Vol.91古いマンションを選ぶときは慎重に
Vol.90古いマンションは建替計画の調査を
タイムリーな話題を解説!(2009年8月)
Topic3更新料無効の判決は特異なケース。賃貸住宅の「更新料『無効判決』」その影響は!
今の家に「住み続けるか、売るか、貸すか」悩んでいます
Vol.89家を売るか貸すかは残債額が重要
Vol.88売るか貸すかライフプランで考える
Vol.87家を売るか貸すかは専門家に相談を
タイムリーな話題を解説!(2009年7月)
Topic2優遇策の利点だけで家を購入しない。経済危機対策としての「住宅取得優遇策そのメリット」は!?
「マンションの購入」はいつから動くべきですか?
Vol.86遠方の物件探しはWeb&mailを活用
Vol.85遠隔地の物件探しは3ヶ月が目安
Vol.84遠隔地の不動産購入は業者が重要
タイムリーな話題を解説!(2009年6月)
Topic1不動産の買い手市場は終わった? すでに終わっていた「不動産の買い手市場」!?
「アウトレットマンションの上手な選び方」を教えてください
Vol.83アウトレット物件の落とし穴とは
Vol.82アウトレット物件でも条件の確認を
人気の「アウトレットマンション、本当にお買い得」ですか
Vol.81アウトレット物件=お買得ではない
Vol.80アウトレット物件は理由を探ろう
「建ぺい率違反の住宅」はリフォームできますか
Vol.79届出が必要なリフォームとは!?
Vol.78違反建築のリフォームは申請が鍵
Vol.77建ぺい率違反の家は制限が多い
「分譲マンションを賃貸で借りる」にはどうすればいいですか
Vol.76ネットを活用して分譲賃貸を探そう
Vol.75分譲賃貸はネットと地元で探そう
「分譲マンションを賃貸に出す」場合の注意点を教えてください
Vol.74賃貸をまかせる管理会社選びの条件
Vol.73家を賃貸に出すならローンに注意を
「土地勘のない場所での部屋探しのコツ」を教えてください
Vol.72家賃の相場から路線や駅を選ぼう
Vol.71検索と営業マンの二段構えで街選び
Vol.70優先順位に従って住む街を決めよう
Vol.69住みやすい街は詳しい人に聞こう
Vol.68知らない場所の物件は検索サイトで
「引越し業者の見積もり」チェックのポイントはどこですか
Vol.67引越の見積もりは保険をチェック
Vol.66メリットが多い引越しの一括見積
Vol.65引越の見積では重視する点を伝える
Vol.64引越の見積は金額とサービスを確認
「保証人代行システム」について、くわしく教えてください
Vol.63保証人代行システムは気軽に使おう
Vol.62保証人代行、まずは不動産屋に相談
Vol.61保証人代行システムにも審査がある
Vol.60保証人代行システム、2つの注意点
不動産価格が低迷!?今、「売却するためのコツ」を教えてください
Vol.59中古マンションの売却はまだ大丈夫
Vol.58不動産売却は情報と担当者が重要
Vol.57不動産の売却では客観的に分析を
Vol.56不動産の売却は業者を競争させよう
一度契約したマンション、手付金を放棄してでも「値下がりを待つべき」!?
Vol.55大人なら不動産契約に責任を持とう
Vol.54不動産は値引きより総合的な判断で
Vol.53不動産は価格より生活や相性が大事
Vol.52値下がりを見込んだ解約は考えもの
「住宅ローンの繰り上げ返済」はするべきですか?
Vol.51高リスクの住宅ローンは繰上返済を
Vol.50金利上昇時にはローンの繰上返済を
Vol.49住宅ローンの繰上返済は計画の後で
Vol.48住宅ローンは余裕資金で繰上返済を
「ハウスシェアを考えています」気をつけることはありますか?
Vol.47ハウスシェアの成功は間取りが大事
Vol.46ハウスシェアは不人気物件が狙い目
Vol.45ハウスシェアの物件は足で探そう
Vol.44二人入居可物件はハウスシェアOK?
Vol.43ハウスシェアではルールを決めよう
『完売』したはずの新築マンションに、「次々売れ残り」が!?
Vol.42キャンセル住戸は必ず理由の確認を
Vol.41キャンセル物件は気にせず見極めを
Vol.40新築のキャンセル、実はお買い得!?
Vol.39新築のキャンセルは融資審査が原因
「売却の査定で気をつけるべき」ポイントとは?
Vol.38好印象を与える工夫で家の査定をUP
Vol.37家の査定は買い手の立場で印象UPを
Vol.36不動産を高く売るなら業者と協力を
Vol.35査定は額より業者の信頼性を重視
Vol.34査定は複数の不動産屋に依頼を
「日本版サブプライムローン問題がある」って本当ですか?
Vol.33金利UPでも返済できる住宅ローンを
Vol.32住宅ローンは身の丈をわきまえて
Vol.31住宅ローンは金利上昇リスクで判断
Vol.30変動金利の住宅ローンには要注意
「中古住宅を買って、リフォームして住む」のはありですか?
Vol.29中古&リフォームは見極めが大事
Vol.28中古住宅はリフォーム費用も考えて
Vol.27中古住宅をリフォームする注意点
Vol.26中古&リフォームは選択肢も豊富
新生活の引越し体験談「街の様子を時間帯別にリサーチ」
Vol.25部屋探しは事前リサーチがオススメ
Vol.24見学ではわからない音,臭い,雰囲気
Vol.23部屋探しは運と相性とタイミング
Vol.22建物の共用部で隣人のマナーを見る
Vol.21部屋探しでは周辺の環境もチェック
新生活の引越し体験談「わがままを通した希望通りの物件探し」
Vol.20部屋探しはまずネットでチェック
Vol.19お部屋は気の合う不動産屋と探そう
Vol.18信頼できる不動産屋は管理も良い
Vol.17部屋探しでは条件にメリハリを!
「敷金、礼金の最新事情」を知りたい
Vol.16敷金・礼金を大家の視点で見ると!?
Vol.15敷金,礼金0の物件は理由を考えよう
Vol.14初期費用のお得な部屋の理由に注目
Vol.13賃貸物件の入居一時金は減少傾向に
頭の痛い「子供の進学」と住まいについて
Vol.12住宅は子供の入学より総合的に判断
Vol.11住宅は子供の都合より十分な検討を
Vol.10住宅購入は子供の入学前が良い
Vol.9住宅購入は子供の進学より縁で決断
知っておきたい「お部屋探し」のコツ
Vol.8行動は住みたい日の1-2ヶ月前から
Vol.7探す時期で部屋の種類を変えよう
Vol.6早めの部屋探しで見る目を養おう
Vol.5早めの部屋探しは良し悪し!?
「住宅ローン」についての素朴な疑問
Vol.4賃貸 or 持ち家は生活スタイル次第
Vol.3住宅ローンは金利とボーナスに注意
Vol.2住宅購入はライフプランも大切
Vol.1MYホームは[経済]&[幸せ]で考える
全24回 連載期間 2007年3月28日〜2007年9月25日
自らも16回もの引越しを経験。住宅雑誌編集部時代からフリーライターとして独立後を通じて、十余年にわたって住宅や建築の取材を続けてきた住宅ライター萩原詩子が、住まいのベストな選び方について、様々な視点から解説します。

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テーマ別INDEX

全54回 連載期間 2005年7月26日〜2006年12月19日
webや雑誌など様々なメディアで執筆しているだけでなく、資格学校で宅建講座の講師としても活躍している鳥海耕二が、これまでの不動産取引で体験したとっておきの話を紹介。お部屋探しをする前に、知っておきたい情報が満載です。

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テーマ別INDEX

気をつけたい「手口」「トラブル」
Vol.44「申込み」を使った賃貸物件の表記トリック
Vol.43家賃下げました!物件図面の表記トリック
Vol.27契約解除の可能性も!? 部屋の又貸は大丈夫?
Vol.26どこまでが「新築」のお部屋といえるの!?
Vol.25お部屋探しの注意点!通勤時間に偽りあり?
Vol.23悪質営業をブロック!不動産屋の禁止事項
Vol.22不動産仲介料を2倍請求されたらどうする?
Vol.21不動産屋へ支払う仲介料の秘密!?
Vol.20賃貸物件に盗聴器が仕掛けられていたら!?
Vol.19賃貸物件の悪質な盗撮・盗聴被害の実態!
Vol.14借りる部屋の使い勝手について考えてみる
Vol.12悪質不動産屋の常套手段を見抜く極意!
Vol.6お部屋探しのよくあるトラブルとは?
お部屋探しに役立つ「テクニック」
Vol.51家賃の上限と借主の心理とは?
Vol.40宅建の知識がお部屋探しに役立つ
Vol.39お部屋探しと宅建とのかかわり
Vol.30お部屋の家賃交渉で失敗しないために
Vol.29お部屋の家賃交渉は本当にできるのか?
Vol.17この時期必見!部屋の入居審査は物件で違う
Vol.15知らないと損をする!?部屋の条件の注意点?
Vol.11先入観で優良な部屋を見逃している事実!?
Vol.10来店不要!効率的なお部屋の探し方
Vol.7お部屋探しの夢と現実 そのギャップとは?
Vol.1お部屋探しにまつわる噂話のウソ・ホント?
「物件見学」のポイントはココ
Vol.52部屋が良く見えてしまう意外な理由
Vol.50夕日は、賃貸物件の七難を隠す?
Vol.49方位が南向きの部屋に潜むリスク!
Vol.48車で部屋を見学したときは要注意!
Vol.46平日は騒音、休日は閑静な賃貸物件
Vol.9近い将来環境が変わる賃貸物件を見抜く極意
Vol.8管理の悪い賃貸物件を見抜く極意!
Vol.5季節や時間で変わる!?住宅の騒音や悪臭
Vol.4知って驚く、賃貸物件見学の意外な事実!
Vol.3合法なのに要注意?賃貸物件見学のポイント
Vol.2お部屋探し、見学しないとこんな落とし穴が
良い「営業マン」悪い「営業マン」
Vol.54曖昧な表現を使う不動産営業マン
Vol.53口約束ばかりの不動産営業マン!
Vol.47競歩選手のような不動産の営業マン
Vol.45物件の不利な点を伝えない営業マン
Vol.36不動産屋のしつこい営業を避けたいなら
Vol.35不動産屋の営業マンの心理と対策を考える
Vol.24不動産屋が言ってはいけない営業トークとは
「ペット可物件」の実態とは
Vol.38ペット可賃貸物件の大家さんが動物嫌い!?
Vol.37契約書ではOKなのにペットが飼えない部屋
Vol.32愛犬と走り回れる広場がある賃貸物件探し
Vol.28ペット可の部屋でも飼えないペットって!?
とても大切な「契約書」の話
Vol.42お部屋の賃貸借契約書はしっかり読もう!
Vol.41お部屋を借りる時、書類には目を通そう!
Vol.18トラブル続出!お部屋の契約の重要な特約
Vol.16トラブルの可能性が高い、部屋の賃貸ルール
「住んでみたい」こんな部屋
Vol.34探せば見つかる入居にお金のかからない部屋
Vol.33探せば見つかる超格安のお部屋
Vol.31都内で癒しを求めた賃貸物件探し
Vol.13変わったワンルームに住んでみたい!?

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